Tuesday, January 25, 2011

Re: RG09... Macam mana procedure membeli rumah secondhand yang 100% loan???

 

Maaf, ada pembetulan.
Yg betulnya ialah: Maknanya jika bank bagi anda 135k (150k X 90% atau 169k X 80%)

--- On Tue, 1/25/11, ZU IM <zu_im@yahoo.com> wrote:

From: ZU IM <zu_im@yahoo.com>
Subject: Re: RG09... Macam mana procedure membeli rumah secondhand yang 100% loan???
To: respeks_group@yahoogroups.com, kasniza_d@yahoo.com
Date: Tuesday, January 25, 2011, 5:36 PM

 

Salam..
Setahu sy skrg ni takde bank yg kasi 100% loan. Kebanyakannya 80% @ 90% je.
Klu anda boleh dpt 135k loan, kemungkinannya ialah anda kawtim (naikkan harga
rmh dlm S&P) jadikan 150k atau 169k. Maknanya, jika bank bagi anda 80% (150k X 90%) atau 90% (168k X 80%) jumlah loan tetap sama iaitu 135k.
BAGAIMANAPUN, bank hanya akan bagi jumlah loan berasaskan nilai semasa rumah tu.
Mrk ada panel valuer sendiri. Klu valuer kata nilai maksima rmh itu ialah 150k atau 169k, anda bernasib baiklah, dpt loan lebih. SEBALIKNYA klu mrk kata nilai semasa hanya 135k, maka anda takde pilihan, terpaksalah terima jumlah pinjaman hanya 108k (80%) atau 121k (90%).
 
Bayaran guaman pulak? Ada sesetangah bank yg buat offer, yuran guaman utk loan agreement ditanggung oleh mrk. Anda hanya perlu byr peguam utk S&P saja. Tapi offer ni bukan sepanjang masa & bukan semua bank yg kasi.
 
Sama ada anda kena byr deposit atau tak, itu bergantung kpd persetujuan dgn penjual.Tp kebiasaannya lawyer akan masukkan juga sejumlah deposit ke dlm agreement.


--- On Tue, 1/25/11, kasniza nor <kasniza_d@yahoo.com> wrote:

 
From: kasniza nor <kasniza_d@yahoo.com>
Subject: RG09... Macam mana procedure membeli rumah secondhand yang 100% loan???
To: "yahoo group" <respeks_group@yahoogroups.com>
Date: Tuesday, January 25, 2011, 4:03 PM

 
Saya ada berminat nak beli rumah 2nd hand kat area Sungai Petani...rumah ni harga RM135k, tapi melalui agen. Agen tu kata rumah ni leh masuk 100% loan. Maknanya, xpayah bayar deposit rumah la kan? tapi duit guaman? duit untuk servis agen?mcm mn plak?
 
Saya tak paham la procedure beli rumah ni. Tambah2 loan yang depa bagi 100%. Sesapa leh tolong tak terangkan sikit procedure nak beli rumah 2nd hand yang 100% loan. TQ...



__._,_.___
Recent Activity:
" Minuman para Anbia :  http://higoat-2009.blogspot.com/"

" Anda masih mencari jodoh? Lawati http://www.myjodoh.net"

" Kertas Soalan Ramalan Matematik 2010 :  http://maths-catch.com/exam"



Terima kasih kerana sudi bersama kami. Untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang ReSpeKs Group, sila ke : http://respeks-group.blogspot.com

.

__,_._,___

No comments:

Post a Comment