saya gan suami ada pengalaman pertukaran loan bank ke gov, loan... tp cuma yg berbezanya atas pinjaman loan tu adalah nama saya dan suami bermaksud kami buat loan bersama masa pembelian rumah dengan loan bank. kini rumah kami dah tukar ke gov. loan iaitu loan suami saya..
pasal isu pertukaran tu mmg kita dikatogerikan refinance tetapi sekiranya kita nak tukaq ke gov. loan kita mesti melalui melalui jabatan penilaian . dari situlah jabatan penilaian akan menilai rumah kita. rumah itu akan diketogerikan "second hand" dan bukan rumah baru. setelah pihak penilaian buat penilaian barulah kita boleh tahu harga rumah tersebut dan kemudian compare dengan tangga gaji gov. loan utk rumah lepas ke tak dan kemudian barulah tgk dengan loan bank pula sekiranya loan dengan gov. lepas dengan baki dengan bank kita tak perlu byr apa2 dengan bank bermaksud kita tak berhutang dengan bank. sekiranya ada balance bermaksud loan gov. tak mencukupi kita kena tambah duit yg perlu ditambah.
soal insurans.. setelah pertukaran dibuat mmg rumah itu akan ditukar kepada insuran baru. tapi itu semua akan diuruskan oleh pihak lawyer...apa2pun pastikan dulu loan rumah kita lepas gan loan gov. klau tak kita perlu tambah duit..
From: Aziz Abu Bakar. <azizabubakar@gmail.com>
To: respeks_group@yahoogroups.com
Sent: Fri, April 29, 2011 9:12:23 PM
Subject: Re: RG2011... Sape ada pengalaman tukar bank home loan ke gov home loan??
Saya tak pernah tapi pernah bercadang lepas baru ambil bank loan,ada tanya pekerja pejabat guaman ...rasanya antara kos yg perlu di sediakan adalah sain aggrement baru dgn bank,byk gak tu,insuran mrta kena ambil baru, yg lama dptlah refund tak seberapa lepas kena potong macam2..itulah yg saya ingat...kos2 lain boleh kena penalti kalau baru ambil loan bank,biasanya bank ikat 5 tahun atau 10% dari baki hutang...walaupun tukar kpd gov loan masih boleh guna bank sama kalau hendak...
kepada yg tahu tolong betulkan kalau salah...
2011/4/29 PieLan <phoqlae09@yahoo.com>AsSalamualaikum,Maaf, nak tanya kawan2 lagi kalau sesiapa ada pengalaman tukar bank loan ke gov loan.Byk cerita yg sy dgr nanti akan ada problem kalau nak convert ni..Sy mmg ada plan nak convert ke gov loan atas nama wife sbb dia yg keje gov..sy swasta..skrg ni nak pakai nama sy dulu la..kalau atas nama dia x lepas plak loan bank..xleh nak terus pakai gov loan sblm wife belum sah jawatan..sepatutnya dlm S&P kena ada nama sy saja ke atau dua2 sekali?camana yg septutnya dibuat?ada tnya bank dia kata mcm buat refinance..maknanya harga akan meningkat lagi la kan..
adakah pertukaran S&P nanti akan melalui legal fees yg seperti sekarang?berapa harga dia ek?kalau dah buat refinance mesti la harga akan tinggi n tentulah legal fees pun tinggi kan?fuhhh duit lagi...bukan apa senang kita tau skrg bleh prepare awal2..xdela terkejut nanti bila nak convert..heheTQ
" Anda masih mencari jodoh? Lawati http://www.myjodoh.net"
" Kertas Soalan Ramalan Matematik 2010 : http://maths-catch.com/exam"
" Kedai Maya : http://halawahenterprise.blogspot.com/"
" Blog Sahabat RG : http://azwandengkil.blogspot.com"
Terima kasih kerana sudi bersama kami. Untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang ReSpeKs Group, sila ke : http://respeks-group.blogspot.com.
Segala email yang tersiar melalui Respeks Group adalah tanggungjawab penulis asal email. Owner atau moderator tidak bertanggungjawab ke atas setiap email yang disiarkan dan sebarang dakwa dakwi tiada kena mengena dengan moderator group.
No comments:
Post a Comment